BETAM, konut satın alıp onu kiraya vermenin kârlı bir yatırım olup olmadığını inceleyen bir tahlil yayımladı. Analizde sahibinden.com internet sitesindeki satılık ve kiralık ortalama fiyat dataları kullanılarak dataların başladığı Eylül 2017’de yapılan konut yatırımı ile mevduat, borsa, döviz ve altın yatırımlarının şimdiki bedelleri karşılaştırıldı.
Mevduat, borsa ve döviz
BETAM’ın Uzman Araştırmacısı Ögretim Üyesi Dr. Gökhan Şahin Güneş tarafından kaleme alınan çalışmaya nazaran Ağustos 2017’de 100 metrekare konut almak için ödenecek 236 bin 328 liralık ortalama fiyatın Ağustos 2024’teki kira ve kiranın faiz getirisi dahil pahası 3 milyon 350 bin 650 lira oldu. O periyotta konut alan birisi aldığı meskende oturup onu kiraya vermeseydi meskeninin şimdiki bedelinin 2 milyon 973 bin 155 lira olacağı değerlendirildi. Tahlil ayrıyeten birebir periyotta konut almak yerine birebir meblağda mevduat yatırımı kıymetinin 892 bin 28 lira, döviz yatırımı bedelinin 2 milyon 609 bin 639 lira, borsa yatırımı bedelinin 2 milyon 209 bin 38 lira, altın yatırımı pahasının ise 4 milyon 307 bin 192 lira olduğunu ortaya koydu. Değerlendirmede, “İncelenen periyotta konut yatırımının altın yatırımından sonra en yüksek getirili ikinci yatırım aracı olduğunu söyleyebiliriz” denildi.